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千代田駅まで徒歩11分!閑静な住宅街千代田南町の売り土地情報です!

  • 2016-4-5
  • 千代田駅まで徒歩11分!閑静な住宅街千代田南町の売り土地情報です! はコメントを受け付けていません

おはようございます!富田林・河内長野不動産ナビの新井です!

4月になりまして、大分暖かくなりました。お花見の時期ですので、夜桜見物の際には、

念のため一枚羽織るものをお持ち頂ければと思います。

さて、本日ご紹介するのは、南海高野線千代田駅の閑静な住宅街で千代田南町の売り土地です!

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角地ですね、北西の角地です!

ここで、ワンポイントアドバイスです!一件辺りが広い住宅街は、大抵の場合、第一種低層住居専用地域に

指定されております。この場合、北側斜線若しくは、高度地区の規制が掛かります。

これは、敷地の北側より建物の高さに影響を受ける規制です。北側の隣地の方の南からの日当たりを守る法律です。

この為、家を建てる際、南側を大きく空けて日当たりを確保したいのですが、北側斜線に邪魔されて目一杯近づけることは、

基本できません。

南向きの土地は、北側に空きスペースを2.5mぐらい取るか、二階をセットバックしてヘコまさなければなりません。

その点、北向きの土地ですと前は道路なので、北側斜線を気にせず、無駄な空きスペースを作らず建築できます!

私見になりますが、50~60坪ぐらいの土地は、北向きの土地が特にお勧めです!

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前の道は、4mと少しぐらいです。

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なんと、更地渡しです!!!上下水道の配管も入ってますし、あとは建てるだけ!お好きな建築業者様でお好みの家を!

気になる詳細はこちらhttps://housing.tmng.co.jp/estate_detail6770.htmlです!

では、本日も富田林・河内長野不動産ナビで、お住まい探しをお楽しみ下さい!

HPで気になる物件や不動産に関してのお悩みは、ドシドシお問い合わせ下さい。。。

 

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新井孝幸

私どもテクノ住宅販売は、富田林市、河内長野の地域密着の不動産会社として、お客様の満足度地域一番店をめざしております。富田林市、河内長野の不動産、一戸建て、マンション、土地の事ならお気軽にお問合せ下さい。

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